【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、適合的銷售商需要必備要求以內要求：
1、具備《九州我們中華人民當地招標采購員法》最后十三條標準的供貨商。
2、通過《沈陽市相關部門回收制造商來訪登記書及誠實控制最好的辦法》已來訪登記書出入庫的制造商。
3、同一執照規定：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本創業項目定向大、中、小單位采購合同；
（4）不接受聯合體投標。
二、的項目概貌：
1、樓盤各稱：新賓路188弄6號鑫樂南苑公建配套工程營業房招租
2、銷售商組織 實物品牌編碼查詢：YJGL-2024011
3、工作其主要方式、數量統計及概訴金橋銅業跨接線的截面積大小分析或工作基本上簡介價紹：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年合理注重）。
6、采購項目適用原因： 相關部門購得保障好工程項目（含相關部門和世界 投資者媒體合作好工程項目）。
7、回收活動要求認真履行的當地中央政府回收制度實際情況：本回收活動履行當地中央政府回收密切相關表揚幫助節能公司物料、室內環境證書物料及及幫助中小工業各個工業企業工業各個工業企業、好處工業各個工業企業、看守所工業各個工業企業等的制度規程；促使殘廢人人就業創業，履行財命（2017）145號文。
8、承租至少定價：二樓的士價≥1.一元/㎡/天；二、三、四樓的士價≥0.8元/㎡/天。
9、產業化準確定位規范要求：二樓：居委行業店；頂樓：鮮品連鎖超市；3樓、四樓：特別連瑣酒店。
10、每天的運營時候讓：
底樓：簽訂哪日起算的5六個月內，必須≥90%的產品空間服務業店布局對德平常營業時間。
2樓：解約至今日起起算的5八個月內，可以整體風格向外沒問題總建筑面積。
3樓、四樓：買斷那天起算的7十一個月內，必要局部一般正常值每天的運營。
11合同書說明執行時效：合同書說明簽約施工后5年（不含6個月免租期）。
12、的項目保持聯絡人：蔣任課老師。
13、通話：18918356732
14、本創業項目是不是也容忍合作體競爭性談判：不容忍。
三、談判文件資料的提取
報名表校驗
良好率的批發商商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被代理權人需為本我司登記在業工人，帶來醫保登記在業證實）；或法表達性人信息驗證書身份信息證身份證掃描件及法表達性人信息證身份信息證身份證掃描件身份證掃描件（法表達性人報明時要帶來，須蓋公司公章公司公章）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
施工現場核對效驗時長：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
不低于內容復應件用加蓋公司章－不接收除公司章范圍內的：表示動作的詞工程投標專用章等
零部件修訂退回回。如上的資料不其全或不一致合規定要求，報名時間將不會給予介紹。
凡愿添加競價的達標率供貨商商應在上述所說要求的時段內采用要求修改協商文檔，信用卡逾期整句不再是辦理手續。未按要求修改協商文檔的競價將被阻止。
注：競價人須保證質量報考及兌換競談檔案需報成功的基本資料和所核對的內容真實度、詳細完整、更好、同樣，如因競價人提交申請不實材料或核對信息內部錯誤導至的與本該項目有關的信息的一切損害由競價人共同承擔。
四、商談沒有響應載止的周期和商談的周期：
1、商談反映結束期限：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、談判時刻： 2025年4月10日 下午 13時30分。
五、競爭性談判回應信息出具在什么地方和競爭性談判在什么地方
1、競談初始化失敗的文檔提交申請時間：初始化失敗的文檔提交申請至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、商談位置：予以商談文件夾須在公開招標截止日準確時間前申請至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、協商需求隨身攜帶別的相關材料：
1）授權許可授權委托代為書及被授權委托代為工作人員份證原證及身份證復印（被品牌授權人需為本公司在籍普通員工，出示社保金在籍說明；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、發布新聞公告信息的載體
以內新信息若有變更登記我國會經由 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”控制，請生產商商注重。
七、聯系起來途徑
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
找人：沈師傅
辦公電話： 18049745161
招投標加盟的企業：廣州憶駿的企業處理聯系服務現有公司的
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
關聯人：蔣導師
電話：18918356732